ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ                                                                Βόλος, 20 Ιουνίου 201
ΔΗΜΟΣ ΒΟΛΟΥ
Δ/ΝΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ
ΤΜΗΜΑ: ΔΗΜΟΤΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ&
ΚΛΗΡΟΔΟΤΗΜΑΤΩΝ
Ταχ. Δ/νση: Λ. Ειρήνης 131
Τ.Κ. 38446 Ν. Ιωνία
Τηλ : 2421 3 53149 -53155
Fax : 2421 0 84155

 

Όροι διακήρυξης δημοπρασίας για παραχώρηση με αντάλλαγμα του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού για τοποθέτηση καντίνας.

 

            Ο Δήμος Βόλου διενεργεί Δημόσιο Πλειοδοτικό Διαγωνισμό με φανερή προφορική διαδικασία προσφορών για παραχώρηση με αντάλλαγμα του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού  για τοποθέτηση  καντίνας.

Η εκμίσθωση γίνεται με δημοπρασία κατά τις διατάξεις του Π.Δ. 270/81 βάσει των παρακάτω όρων που καθόρισε η Οικονομική Επιτροπή με την αριθμ. 341/2013 απόφασή της και αφού έλαβε υπ΄όψιν της:

 

l  Τις διατάξεις του άρθρου 72 παρ.1 περιπτ. ε του ν.3852/2010,  το  ΠΔ  270/81.

l Την υπ’ αριθμ. 393/2013 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Βόλου «Παραχώρηση με αντάλλαγμα του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού για τοποθέτηση ομπρελοκαθισμάτων και καντινών με δημοπρασία».

l   Την Κ.Υ.Α. Δ10Β1075164/2439ΕΞ2013/02-05-2013.

 

Άρθρο 1

Παραχωρείται με αντάλλαγμα το δικαίωμα απλής χρήσης των παρακάτω τμημάτων αιγιαλού για τοποθέτηση  και λειτουργία τροχήλατης αυτοκινούμενης ή μη καντίνας – αναψυκτηρίου μέγιστων διαστάσεων τριών μέτρων (3) επί πέντε (5) μέτρων,  (άρθρα 2 και 11 της Κ.Υ.Α.).

1. τμήμα αιγιαλού 25,00 (είκοσι πέντε) τ.μ. στην περιοχή Αγ.Στεφάνου (Σωρός) στον κολπίσκο «Αμφανών»

2.τμήμα αιγιαλού 25,00 (είκοσι πέντε) τ.μ. στην περιοχή Χρυσή Ακτή Παναγιάς   (ανατολικό τμήμα)

3. τμήμα αιγιαλού 25,00 (είκοσι πέντε) τ.μ. στην περιοχή παραλία  Ν.Αγχιάλου (παραπλεύρως γηπέδου)

Οι παραπάνω εκμισθούμενοι χώροι αποτυπώνονται επακριβώς σε  απόσπασμα τοπογραφικού διαγράμματος καθορισμού και θα χρησιμοποιηθούν αποκλειστικά και μόνο για την τοποθέτηση  τροχήλατης καντίνας σύμφωνα με τα παραπάνω.

 

Άρθρο 2

            Η δημοπρασία θα είναι φανερή πλειοδοτική και προφορική και θα διεξαχθεί  στο Δημοτικό Κατάστημα του πρώην Δήμου Νέας Ιωνίας στην αίθουσα συνεδριάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου στις 5 Ιουλίου 2013, ημέρα Παρασκευή και ώρα 11.00π.μ. ενώπιον της αρμόδιας επιτροπής, που έχει οριστεί  με την 60/2013 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου και ως ελάχιστο όριο πρώτης προσφοράς (τιμή εκκίνησης της δημοπρασίας) ορίζεται το ποσόν των 500 (πεντακοσίων) ευρώ για κάθε καντίνα. Σε περίπτωση που η δημοπρασία είναι άγονη, θα διεξαχθεί επαναληπτική την 12/07/2013, ημέρα Παρασκευή και ώρα 11.00π.μ. με τους ίδιους όρους και στον ίδιο χώρο.

 

Άρθρο 3

Η διάρκεια  της μίσθωσης ορίζεται από την επόμενη της υπογραφής της σύμβασης και λήγει την 31-10-2013 οπότε και ο χρήστης είναι υποχρεωμένος να εγκαταλείψει τον παραχωρηθέντα χώρο.

Οι ενδιαφερόμενοι απαγορεύεται να συμμετέχουν σε περισσότερους από έναν από τους οριζόμενους χώρους στον ίδιο καθώς και σε άλλο πλειοδοτικό διαγωνισμό του ιδίου αντικειμένου, είτε ως φυσικό πρόσωπο, είτε ως συμμετέχων σε εταιρεία οποιασδήποτε νομικής μορφής και σε οποιαδήποτε άλλη παραλία του Δήμου Βόλου. Το ίδιο ισχύει και για τους όμορους στον αιγιαλό ιδιοκτήτες ξενοδοχειακών επιχειρήσεων και λοιπών κέντρων αναψυχής που κάνουν χρήση του ιδίου αντικειμένου.

 

Άρθρο 4

       Οι συμμετέχοντες  στο διαγωνισμό υποβάλλουν  στην αρμόδια επιτροπή φάκελο με τα κάτωθι δικαιολογητικά όλα επί ποινή αποκλεισμού:

 

4.1  Για να γίνει δεκτός  στη δημοπρασία  πρέπει να καταθέσει  στην επιτροπή  διενέργειας  της δημοπρασίας  ως εγγύηση  συμμετοχής στο διαγωνισμό   εγγυητική επιστολή ανεγνωρισμένης Τράπεζας  ή  βεβαίωση του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων  για παρακατάθεση σ’ αυτό από  αυτόν  που επιθυμεί να λάβει  μέρος στη δημοπρασία, ποσού ίσου προς το ένα δέκατο (1/10) του οριζόμενου στη διακήρυξη ελάχιστου ορίου πρώτης προσφοράς, το οποίο ορίστηκε

1) για το τμήμα αιγιαλού Αγ.Στεφάνου σε 500,00 ευρώ, ήτοι εγγύηση συμμετοχής 50,00 ευρώ

α) για το τμήμα αιγιαλού Χρυσής Ακτής Παναγιάς  σε 500,00   ευρώ, ήτοι εγγύηση συμμετοχής  50,00 ευρώ.

Β) για το τμήμα αιγιαλού Παραλίας Αγχιάλου σε 500,00 ευρώ, ήτοι  εγγύηση συμμετοχής 50,00 ευρώ

 

4.2 Επίσης οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να υποβάλουν  και τα παρακάτω δικαιολογητικά:

             

            1)Πιστοποιητικό εγγραφής σε Δήμο ή Κοινότητα  ή Κράτους μέλους της Ε.Ε. ή επικυρωμένη νόμιμα φωτοτυπία  της ταυτότητας.

            2)Αντίγραφο Ποινικού Μητρώου

            3)Πιστοποιητικό Εισαγγελικής Αρχής ότι δεν διώκεται ως φυγόδικος ή φυγόποινος.

            4)Πιστοποιητικό του αρμόδιου Πρωτοδικείου  ότι  δεν  έχει  πτωχεύσει, ούτε εκκρεμεί  εναντίον  του σχετική  αίτηση, ούτε βρίσκεται σε πτωχευτικό συμβιβασμό ή πτωχευτική εκκαθάριση ή άλλη ανάλογη πτωχευτική διαδικασία.

            5)Υπεύθυνη  δήλωση  του Ν. 1599/86  στην οποία  θα αναφέρεται  ότι έλαβε γνώση  των όρων της  διακήρυξης  τους οποίους  και αποδέχεται  καθώς και της  πραγματικής κατάστασης  του μισθίου. μετά των εγκαταστάσεών του.

6) Βεβαίωση φορολογικής ενημερότητας.

7)Βεβαίωση ασφαλιστικής ενημερότητας των ιδίων και για το τυχόν απασχολούμενο προσωπικό.

8) Βεβαίωση   της Δ/νσης Οικονομικών Υπηρεσιών του Δήμου    Βόλου  ότι δεν οφείλει  σ’ αυτόν.

           

Όταν στην πρόσκληση συμμετέχει εταιρεία:

Ι)Στο όνομα της εταιρείας θα εκδίδονται  τα  με αριθμούς  4,5,6,7 και 8 δικαιολογητικά.

 

ΙΙ)Στο όνομα όλων των ομορρύθμων εταίρων προκειμένου περί Ο.Ε. ή Ε.Ε.  και στο όνομα των νομίμων εκπροσώπων περί ΕΠΕ ή ΑΕ θα εκδίδονται τα με αριθμούς 1, 2, 3, 4, 5, 6,7 και 8 δικαιολογητικά.

 

ΙΙΙ)Ολες οι εταιρείες θα προσκομίζουν τα καταστατικά ή εταιρικά τους καθώς και όλες τις τροποποιήσεις τους. Επιπλέον οι μεν  ΑΕ πιστοποιητικό της αρμόδιας Υπηρεσίας Εμπορίου περί του καταστατικού και των τυχόν τροποποιήσεών του, καθώς και τα ΦΕΚ που έχουν δημοσιευθεί, οι δε λοιπές  (ΕΠΕ, ΟΕ, ΕΕ) πιστοποιητικό του αρμόδιου Πρωτοδικείου  που θα αναφέρεται η σύσταση και οι τροποποιήσεις που έχουν γίνει και οι εξ αυτών  ΕΠΕ τα ΦΕΚ στα οποία έχουν δημοσιευθεί.

Τα συμμετέχοντα  από κοινού φυσικά  ή νομικά πρόσωπα  ευθύνονται αλληλεγγύως και εις ολόκληρον.

Η έλλειψη  ενός ή  περισσοτέρων  εκ των  παραπάνω  δικαιολογητικών  αποκλείει  τον ενδιαφερόμενο από τη διαδικασία της επιλογής.

Την ευθύνη για την συγκέντρωση και την εμπρόθεσμη κατάθεση των δικαιολογητικών την φέρει αποκλειστικά  και μόνο ο ενδιαφερόμενος.

Επίσης  αποκλείονται  από τη διαδικασία επιλογής:

Α) όσοι έχουν  καταδικαστεί:

α) για κλοπή, υπεξαίρεση,  απάτη,  απιστία, εκβίαση,  πλαστογραφία

δωροδοκία, νομιμοποίηση εσόδων από παράνομες δραστηριότητες.

β)για παραβίαση  των διατάξεων  των νόμων περί ηθών  και λεσχών

γ)για παράβαση  της περί συναλλάγματος  νομοθεσίας.  Σε  περίπτωση   εταιρείας   αυτό  ισχύει  για όλους τους ομόρρυθμους εταίρους σε Ο.Ε., Ε.Ε. και Ε.Π.Ε. και όλα  τα μέλη του Δ.Σ.  για Α.Ε.

δ)για παράβαση  της περί ναρκωτικών  νομοθεσίας, και

ε) Όσοι βρίσκονται σε πτώχευση,  ή εκκρεμεί  εναντίον  τους σχετική  αίτηση,  ή βρίσκονται σε πτωχευτικό συμβιβασμό ή πτωχευτική εκκαθάριση ή άλλη ανάλογη πτωχευτική διαδικασία. Και

Β) Όσοι έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές στο Δήμο Βόλου.

 

Άρθρο 5

Αν κάποιος  πλειοδοτεί για λογαριασμό  άλλου, οφείλει  να δηλώσει  αυτό  στην επιτροπή  της δημοπρασίας πριν  από την  έναρξη  του συναγωνισμού, στην οποία πρέπει  να παρουσιάσει  το για το σκοπό  αυτό νόμιμο πληρεξούσιο.

 

Άρθρο 6

Κάθε προσφορά  είναι δεσμευτική για τον πλειοδότη,  η δέσμευση  δε αυτή  μεταβαίνει  αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο  στους ακολούθους και επιβαρύνει  οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη.

 

Άρθρο 7

Ο τελευταίος  πλειοδότης υποχρεούται  να παρουσιάσει  αξιόχρεο  εγγυητή ο οποίος θα υπογράψει  τα πρακτικά της δημοπρασίας και θα είναι  αλληλεγγύως  και σε ολόκληρο  υπεύθυνος  με αυτόν  για την εκπλήρωση των όρων  της σύμβασης.

 

 

 

Άρθρο 8

Κάθε έλλειψη ή ανακρίβεια δικαιολογητικών, που θα διαπιστωθεί  μετά τον έλεγχο και πριν την υπογραφή  σύμβασης μίσθωσης, θα συνεπάγεται  τον αποκλεισμό  του συμμετέχοντος  εκείνου,  του οποίου τα δικαιολογητικά βρέθηκαν ελλιπή ή ανακριβή.  Η απόφαση αποκλεισμού θα ανακοινώνεται και θα κοινοποιείται στον ενδιαφερόμενο  και θα είναι πλήρως  αιτιολογημένη ως προς τους  λόγους του αποκλεισμού.

 

Άρθρο 9

Οι φάκελοι   δικαιολογητικών θα κατατεθούν  επί ποινή αποκλεισμού μέχρι στις 10.00 π.μ. της ημέρας της δημοπρασίας, ( δηλ. 5/7/2013) στην Επιτροπή. Στη διαδικασία μπορούν να προσέλθουν όλοι οι νόμιμοι εκπρόσωποι των συμμετεχόντων. Αν κάποιος  δεν πληροί τις απαιτούμενες προϋποθέσεις, αυτό θα του ανακοινωθεί  πριν την έναρξη της διαδικασίας των προφορικών προσφορών.

 

Άρθρο 10

Ο τελευταίος πλειοδότης  δεν αποκτά δικαίωμα  για αποζημίωση λόγω μη έγκρισης  των πρακτικών της δημοπρασίας  από τα κατά νόμο  αρμόδια όργανα.

 

Άρθρο 11

             Ο μισθωτής δεν δικαιούται σε μείωση  του  μισθώματος από την κατακύρωση  της μίσθωσης και εφ’ εξής.

 

Άρθρο 12

            Το μίσθωμα θα καταβληθεί  από τον μισθωτή  ως ακολούθως : α) ποσοστό 20% επί του συνολικού μισθώματος (αντάλλαγμα υπέρ Δημοσίου) με τη διαδικασία του οίκοθεν στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. πριν την υπογραφή της μίσθωσης και β) ποσοστό 80% επί του συνολικού μισθώματος (υπέρ Δήμου Βόλου) με την υπογραφή της μίσθωσης.

Τα τέλη χαρτοσήμου και εισφοράς ΟΓΑ βαρύνουν τον χρήστη και καταβάλλονται μαζί με την καταβολή του μισθώματος.

 

Άρθρο 13

Ο μισθωτής έχει την αποκλειστική ευθύνη για την καθαριότητα του παραχωρούμενου χώρου και την εξασφάλιση από πλευράς αισθητικής και ρύπανσης ή αλλοίωσης του περιβάλλοντος.

 

Άρθρο 14

            Ο τελευταίος  πλειοδότης υποχρεούται  μέσα σε δέκα ημέρες  από την  κοινοποίηση  σ’ αυτόν της απόφασης  της Οικονομικής Επιτροπής, για το αποτέλεσμα  της δημοπρασίας,  να προσέλθει   μαζί με τον εγγυητή του για τη σύνταξη  και υπογραφή της σύμβασης, διαφορετικά  η εγγύηση που έχει  καταθέσει  καταπίπτει υπέρ του Δήμου χωρίς δικαστική παρέμβαση, ενεργείται δε αναπλειστηριασμός  σε βάρος αυτού και του εγγυητή του και ενέχονται  και οι δύο για τη μικρότερη  διαφορά του αποτελέσματος  της δημοπρασίας από την προηγούμενη όμοια.

 

Άρθρο 15

Ο μισθωτής έχει ακέραια την ευθύνη  για αποζημίωση  για ζημιές ή βλάβες, που θα προκληθούν  σε πρόσωπα ή πράγματα, έναντι  οποιουδήποτε είτε από τον ίδιο, είτε από το  προσωπικό του,  είτε από οποιαδήποτε άλλη  αιτία αναγόμενη  στη σφαίρα  της αντικειμενικής του ευθύνης.

 

 

 

Άρθρο 16

Ο Δήμος δεν ευθύνεται  έναντι του μισθωτού,  ούτε υποχρεούται  σε επιστροφή  ή μείωση  του μισθώματος  ή και λύση της σύμβασης  άνευ αποχρώντος λόγου.  Εξ’ άλλου  ο μισθωτής δεν έχει δικαίωμα  μείωσης του μισθώματος, για βλάβη  από θεομηνία  ή οποιαδήποτε άλλη αιτία που τυχόν επέλθει  μετά την υπογραφή  της σύμβασης.

 

Άρθρο 17

Κατά τη λήξη  της μίσθωσης, ο μισθωτής  υποχρεώνεται να παραδώσει  αμέσως  τον παραχωρούμενο χώρο σε καλή  κατάσταση.

Απαγορεύεται η παραμονή του μισθωτή στους κοινόχρηστους χώρους   μετά τη λήξη, με οποιοδήποτε τρόπο, της μισθωτικής σχέσης.

 

                                                            Άρθρο 18

Αν ο μισθωτής  παραβεί  ολικά ή μερικά  οποιονδήποτε  από τους όρους αυτούς, θα συνεπάγεται λύση της σύμβασης  και   έκπτωση του μισθωτή από κάθε  δικαίωμα  από τη  σύμβαση  και την αποβολή  του από τον παραχωρούμενο  χώρο κατά τη νόμιμη διαδικασία.

 

                                                            Άρθρο 19

Απαγορεύεται  απόλυτα  η σιωπηρά  αναμίσθωση  καθώς  και υπεκμίσθωση  του παραχωρούμενου χώρου από τον μισθωτή.  Επίσης απαγορεύεται  η πρόσληψη  συνεταίρων  και η σύσταση εταιρείας  οποιασδήποτε μορφής χωρίς την σύμφωνη γνώμη του Δήμου.

     

Άρθρο 20

Ο εκμισθωτής  δηλαδή  ο Δήμος Βόλου  δεν υποχρεώνεται  να κάνει  οποιαδήποτε  εργασία  επί του παραχωρούμενου κοινόχρηστου χώρου έστω και αναγκαία.  Επίσης , απαγορεύεται οποιαδήποτε κατασκευή ή εγκατάσταση από τον μισθωτή , πέραν της τοποθέτησης  καντίνας.

 

Άρθρο 21         

                                                 

Για τη χορήγηση του δικαιώματος απλής χρήσης των προαναφερόμενων κοινοχρήστων χώρων εφαρμόζονται οι διατάξεις περί εκμίσθωσης δημοσίων κτημάτων (άρθρο 13 ν.2971/2001). Δεν ισχύουν οι διατάξεις περί εμπορικών μισθώσεων ούτε και οι διατάξεις περί υπαίθριου εμπορίου.

 

Άρθρο 22

Ο μισθωτής υποχρεούται να εφαρμόζει απόλυτα τις προβλεπόμενες τεχνικές προδιαγραφές κατασκευών και διαμορφώσεων για την απλή χρήση των παραχωρούμενων χώρων εντός αιγιαλού παραλίας, όπως αυτές ορίζονται στο επισυναπτόμενο παράρτημα  της  Κ.Υ.Α. Δ10Β1075164/2439ΕΞ2013/02-05-2013.

                                           Άρθρο 23

Ο μισθωτής απαγορεύεται να κάνει χρήση οποιασδήποτε αυθαίρετης κατασκευής μπορεί να υφίσταται εντός του χώρου αιγιαλού και γειτνιάζει με τον παραχωρούμενο σε αυτόν χώρο, όπως αποτυπώνεται στον ορθοφωτοχάρτη ή το απόσπασμα τοπογραφικού διαγράμματος.

 

Άρθρο 24

O μισθωτής υπόκειται στους όρους και τις προϋποθέσεις της αριθμ. Δ10Β1075164/2439ΕΞ2013/02-05-2013 Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΦΕΚ 1094/Β΄/02-05-2013) καθώς και του ν.2971/2001 έστω και αν δεν αναφέρονται στο κείμενο της διακήρυξης.

Άρθρο 25

Τον πλειοδότη και τελικό μισθωτή του χώρου επιβαρύνουν  τα έξοδα  δημοσιεύσεων της διακηρύξεως.

                                                          Άρθρο 26

Η σύμβαση μίσθωσης θα  καταρτιστεί  οριστικά μετά  την έγκριση  του αποτελέσματος  από τα κατά νόμο αρμόδια όργανα.

 

                                                            Άρθρο 27

Ο μισθωτής  υποχρεούται  να διατηρεί την κατοχή του παραχωρούμενου χώρου, τις υπέρ  αυτού  δουλείες, τα όρια αυτού,  να προστατεύει αυτό από κάθε καταπάτηση και γενικά να διατηρεί το χώρο σε καλή κατάσταση, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση.                                           

     

                                               

Άρθρο 28

Πληροφορίες  για τη διακήρυξη  του διαγωνισμού  παρέχονται  κατά τις  εργάσιμες  ημέρες και ώρες  στα  τηλ.  2421 3  53149 και  2421 3 53155 στο δημοτικό κατάστημα πρώην Δήμου Ν.Ιωνίας.

 

Η διακήρυξη  αυτή θα δημοσιευθεί σε δύο τοπικές εφημερίδες και θα τοιχοκολληθεί  στο Δημαρχιακό  Κατάστημα    τουλάχιστον δέκα  πλήρεις  ημέρες  πριν τη δημοπρασία.

 

 

   Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΒΟΛΟΥ
                                                                                          ΠΑΝΟΣ ΤΡ.ΣΚΟΤΙΝΙΩΤΗΣ